岳陽開放大學(xué)西側(cè)酒店項目設(shè)計方案征集公告
來源： 時間：2024-12-17 14:43:00 瀏覽：0次
岳陽市城市建設(shè)投資集團有限公司作為主辦方，擬對“岳陽開放大學(xué)西側(cè)酒店項目”設(shè)計方案進行公開征集，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、項目概況
1、項目名稱：岳陽開放大學(xué)西側(cè)酒店項目設(shè)計方案。
2、主辦方：岳陽市城市建設(shè)投資集團有限公司。
3、建設(shè)地點：位于岳陽開放大學(xué)西南側(cè)。
4、項目規(guī)模：凈用地面積約10.4畝（詳見用地紅線圖），計容建筑面積約20000㎡，地下車庫邊界按現(xiàn)狀基坑進行規(guī)劃。
5、經(jīng)濟技術(shù)指標：凈用地面積10.4畝（詳見用地范圍），建筑限高≤50米，容積率≤2.88，建筑密度≤35%，綠地率≥20%，停車泊位數(shù)和建筑離退界按《岳陽市城市規(guī)劃區(qū)修建性詳細規(guī)劃和建設(shè)工程設(shè)計方案管理若干規(guī)定》(該文件作附件另冊）要求進行設(shè)計。
6、特別說明：地塊南側(cè)部分區(qū)域涉及南湖風(fēng)景名勝區(qū)核心區(qū)域范圍（詳見景區(qū)界限），核心景區(qū)范圍內(nèi)不能規(guī)劃地面建筑物（可作為廣場和景觀營造之用，可布置地庫出入口部）。
二、征集范圍：岳陽開放大學(xué)西側(cè)酒店項目設(shè)計方案征集。
三、設(shè)計時限：經(jīng)資格審查后，確定參與競賽的設(shè)計單位，根據(jù)設(shè)計要求于2024年12月31日14時30分前提供設(shè)計成果（包括電子版和紙質(zhì)版）至岳陽市城市建設(shè)投資集團有限公司。
四、資格要求
1、在境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
2、競選人需具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)。
3、業(yè)績要求：近五年（2019年1月1日至今）至少設(shè)計完成過1項1萬平方米以上的酒店建筑設(shè)計或公共建筑設(shè)計，提供設(shè)計合同。
4、項目負責人資格及業(yè)績要求：項目負責人須具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱，近五年（2019年1月1日至今）至少設(shè)計完成過一項1萬平方米以上的酒店建筑設(shè)計或公共建筑設(shè)計工作。項目負責人為本單位在職員工，提供近三個月企業(yè)為其連續(xù)繳納社保證明。
5、本項目不接受聯(lián)合體競選。
五、征集方式及評選方式
1、征集方式：由設(shè)計單位帶方案進行競爭性比選，經(jīng)岳陽市城投集團組織部門、專家方案設(shè)計評審會審議，擇優(yōu)確定第1名為中選單位（具體設(shè)計費以財評結(jié)論為準），未中選單位給予相應(yīng)補償（第2名補償8萬元，第3名補償6萬元，其余不予補償），各設(shè)計單位設(shè)計及所產(chǎn)生的相關(guān)費用由各設(shè)計單位自行負責。
（2）評選流程：2024年12月31日14時30分，由設(shè)計單提交設(shè)計方案（紙質(zhì)版一正四副，電子版U盤一份，電子版資料應(yīng)包括有 PDF文件、估算清單和投資平衡測算)，進行匯報，岳陽市城投集團組織專家及部門按照評分細則進行打分，確定排名。
（3）評選細則：評分細則詳見附件4。
（4）競選人提交的競選方案需密封包裝，封套上應(yīng)載明：
六、成果要求
1、方案設(shè)計
根據(jù)甲方提供的用地范圍、測繪地形圖，設(shè)計方在規(guī)定時間內(nèi)提交方案，方案文本內(nèi)容應(yīng)至少包含：區(qū)域現(xiàn)狀分析和項目地塊業(yè)態(tài)定位、含各項經(jīng)濟技術(shù)指標的總平面布置圖、日照分析、交通分析圖、綠地景觀搭配圖、整體鳥瞰圖、單體建筑效果圖、臨湖景觀面局部透視圖、天際輪廓線分析、視線分析和建筑單體各層建筑平面等。
2、具體設(shè)計內(nèi)容
包括但不限于以下具體設(shè)計內(nèi)容：①整體平面布局設(shè)計，包括外部環(huán)境動線設(shè)計、人行及車行交通流線、地下車庫交通流線及出入口部設(shè)計、建筑內(nèi)部動線設(shè)計、建筑平面功能設(shè)計；②效果圖設(shè)計：包括便不限于建筑方案效果圖、園林景觀效果圖、酒店大堂及客房效果圖（包括但不限于公共區(qū)域、公區(qū)大堂接待區(qū)、公共餐廳及宴會廳、包間、多功能室、會見室、標間、套房等）；③照明意向設(shè)計（照明方式與原則）；④智能化意向設(shè)計；⑤軟裝意向設(shè)計；⑥標識導(dǎo)向設(shè)計；⑦室外園林景觀、道路等設(shè)計；⑧造價預(yù)估及投資平衡方案（含投資估算明細）。
3、設(shè)計深度要求
在設(shè)計深度方面，總平面設(shè)計深度應(yīng)滿足修規(guī)方案設(shè)計文件深度要求；建筑立面風(fēng)格方面，應(yīng)突出簡潔大氣、美觀實用的特性；在裝修標準方面，按照中、高端酒店的裝修標準。
4、產(chǎn)權(quán)歸屬：參賽者須同意設(shè)計方案知識產(chǎn)權(quán)歸岳陽市城市建設(shè)投資集團有限公司所有。
七、發(fā)布征集公告的媒介
本次征集公告在岳陽市城市建設(shè)投資集團有限公司網(wǎng)上發(fā)布。
八、有關(guān)聲明
1、所有競選單位遞交的設(shè)計成果均不退還，該成果除署名權(quán)外的其他著作權(quán)均歸主辦方所有。
2、設(shè)計作品產(chǎn)生的費用、現(xiàn)場踏勘等費用由報名單位自行承擔。
3、中選單位需按照主辦方的要求配合后續(xù)設(shè)計工作、完善設(shè)計內(nèi)容。
4、設(shè)計方案應(yīng)為原創(chuàng)，未以任何形式公開發(fā)表。設(shè)計方案或任何用于創(chuàng)作參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作權(quán)、商標權(quán)、專利權(quán)及其他權(quán)利。若發(fā)生由此造成的任何糾紛、一切法律責任及給主辦方造成的損失由設(shè)計單位承擔。
5、本次征集活動及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸主辦方。
九、報名時間及報名方式
1.報名時間：2024年12月17日至2024年12月24日17時0分止。
2.報名方式：以PDF格式電子件提交報名材料至指定郵箱（電子郵箱：312866703@qq.com)。
3.報名材料：
（1）報名表（見附件1）
（2）授權(quán)委托書（如有）（見附件2和附件3）；
（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；
（4）企業(yè)類似業(yè)績的證明材料復(fù)印件；
（5）項目負責人職稱證、社保、業(yè)績證明材料復(fù)印件；
（6）其他資料（競選人認為有必要提交的資料）；
注：以上報名材料沒有提供格式附件的格式自擬，所有材料均需加蓋競選單位公章并掃描以PDF格式電子件發(fā)送至指定電子郵箱參與報名。
十、聯(lián)系方式
主辦方：岳陽市城市建設(shè)投資集團有限公司
聯(lián)系人：李智
地址：岳陽市巴陵東路岳陽市城市建設(shè)投資集團有限公司
電話：19307309666
代理公司：湖南心安項目管理咨詢有限公司
聯(lián)系人：鄧良
電話：18692136529
郵箱：312866703@qq.com
岳陽市修建性詳細規(guī)劃及工程技術(shù)管理規(guī)定.pdf
